Если несовершеннолетние дети получают в дар доли в квартире, и в течение трех ближайших лет вы будете её продавать, у детей появится налогооблагаемый НДФЛ доход, даже если Вам эта квартира принадлежит давно. Минфин разъясняет свою позицию в письме
№ 03-04-05/46422 от 08.08.2016 г. - будьте внимательны, читайте подробности!